<p><span style="font-weight: bold;">Duplex estilo casa a Estrenar con Ubicación Privilegiada en Barrio Confluencia</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de Neuquén Capital. Esta casa a estrenar se encuentra en calle Azucena Villaflor 1700, en el corazón del barrio Confluencia, a solo unos pasos del hermoso río Limay y su paseo costero. ¡La combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles con estilo:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio y Comodidad:</span> Con un terreno de 250 m² y una superficie cubierta de 138 m², la casa ofrece un diseño pensado para la vida moderna. Cuenta con un luminoso living-comedor y una cocina funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tres Dormitorios con Placar:</span> La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con sus respectivos placares (uno en planta baja). El dormitorio principal incluye un práctico vestidor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acabados de Primera Calidad:</span> Disfruta de la elegancia y durabilidad de los pisos de porcelanato en toda la casa. Las aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Completamente Equipada:</span> La cocina está lista para usar con una mesada de granito negro, cocina sobre mesada a gas y horno empotrado. Los dos baños completos lucen un revestimiento de porcelanato blanco, ideal para un estilo limpio y moderno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confort Todo el Año:</span> La calefacción por radiadores con caldera dual "Peisa" o similar, junto con la preinstalación para aire acondicionado, te garantizan el clima perfecto en cualquier estación. Además, el tanque de reserva de 1,000 litros con bomba presurizadora asegura un caudal de agua constante.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior Ideal para el Disfrute:</span> El exterior ofrece una entrada vehicular con rejas para dos autos, un patio espacioso y una galería equipada con parrilla, perfecta para reuniones familiares o con amigos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Preparada para Futuros Proyectos:</span> La casa ya cuenta con la cañería y el sistema necesarios para instalar una piscina, permitiéndote personalizar el espacio a tu gusto.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: OCTUBRE 2025.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de Venta U$230.000</span></div><div><br></div><div>Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta calidad, lista para mudarse y disfrutar de una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita!</div><p></p>